Monjas 22 — Casas de piedra en el casco histórico de Caravaca | AMMA
Fachada del edificio Monjas 22, casco histórico de Caravaca de la Cruz
Imagen a partir del proyecto básico. Proyectado para obtener la certificación AENOR de edificio sostenible.

Calle Las Monjas 22

MONJAS 22

Volver a habitar el casco histórico

Piedra maciza, madera y consumo de energía casi nulo.

Viviendas
A la venta
Precio
Estado
Entrega prevista

Las viviendas

Dos viviendas a la venta

Las dos de la planta primera. Piedra maciza vista por dentro, madera y aislante natural, con la distribución real según proyecto básico.

Plano de planta primera — Vivienda 1.º A, Monjas 22 Disponible

Vivienda 1.º A

1 dormitorio · 41 m² · planta primera

IVA incluido125.000 €

Desde 475 €/mes

Ver vivienda
Plano de planta primera — Vivienda 1.º B, Monjas 22 Disponible

Vivienda 1.º B

2 dormitorios · 59 m² · planta primera

IVA incluido145.000 €

Desde 550 €/mes

Ver vivienda
Resto de viviendas de Monjas 22, ya reservadas Reservadas

Resto del edificio

Planta baja y segunda

EstadoNo disponible

Ya reservadas

Solo quedan las dos de la planta primera

Pagos y financiación

Tu plan de pago, de principio a fin

Hasta recibir las llaves solo aportas el 5 % del precio, repartido en pasos pequeños. El 95 % restante se paga al escriturar, con tu hipoteca. Elige tu vivienda y verás tus cifras exactas.

Plan de pagoVivienda 1.º A · 41 m²
5 % · hasta las llaves6.250 € en cuatro pasos
95 % · al escriturar118.750 € con tu hipoteca
1

Reserva

2.000 € En el banco, al pre-reservar

Fija el precio de tu vivienda. Se devuelve íntegra si la licencia no llega en el plazo previsto.

2

Contrato

1.750 € Hasta completar el 3 %

Con la licencia ya concedida. Desde aquí, todo queda garantizado por aval o seguro.

3

Durante la obra

2.500 € 10 cuotas de 250 €

El 2 % restante, mes a mes, mientras se construye el edificio.

4

Escritura

118.750 € El 95 %, con tu hipoteca

Ante notario, al recibir las llaves. Aquí entra el banco.

Lo que necesitas hasta las llaves 6.250 € Es todo lo que sale de tu bolsillo antes de la entrega. El resto lo financia tu hipoteca.
Después, tu cuota mensual
Hipoteca al 80 %A 25 años, tipo fijo 3 %
≈ 475 €/mes
100 % con aval ICOA 30 años, tipo fijo 3 %
≈ 525 €/mes

Alquilar en Caravaca cuesta entre 500 y 600 € al mes. Por una cifra parecida, la casa es tuya — y con consumo de energía casi nulo, la factura será mínima.

Solo necesitas 6.250 € para llegar a las llaves.Pre-reservar es gratis y no obliga a nada.

Pre-reservar la 1.º A

¿Sin ahorros para la entrada? Con aval ICO puedes financiar el 100 % del precio. Requisitos del aval →

¿Prefieres empezar con una entrada? Este calendario es el estándar; si quieres aportar más al principio para bajar la cuota, lo ajustamos contigo.

Cómo construimos

Piedra maciza, madera y aislante natural

Los muros de piedra son la estructura y quedan vistos dentro de casa. Somos promotora y constructora a la vez, sin intermediarios.

1

Caliza dorada

Muros interiores, piedra vista

Masa térmica real: fresca en verano, templada en invierno. Piedra de verdad, no revestimiento.

2

Madera contralaminada

Forjados y cubierta

Forjados ligeros que se montan en seco y en pocos días, con la madera vista desde dentro.

3

Aislante natural

Fachadas y suelos

Corcho natural y revoco de cal. Aísla del frío, del calor y del ruido, sin plásticos, y deja respirar al muro.

Consumo de energía casi nulo

Tres sistemas que se refuerzan entre sí: la masa térmica de la piedra, la aerotermia con suelo radiante y la producción solar propia.

A
Calificación energética A Certificación AENOR, según proyecto
Aerotermia SCOP 3,8 Por cada kWh eléctrico, 3,8 kWh de calor o frío. Con suelo radiante en todas las estancias.
Fotovoltaica 15 kWp Autoconsumo colectivo en cubierta, con una producción estimada de 27.000 kWh al año.
Factura −70 % Frente a una calefacción de gas convencional. Un −60 % frente a un sistema eléctrico sin solar.
Huella de carbono Neutra Un edificio convencional equivalente emitiría unas 400 toneladas de CO₂.
U 0,28–0,30 W/m²KFachada, muy por debajo del CTE
56 dBAislamiento acústico, certificado APPLUS
±2–3 °COscilación interior en verano
Así construimos

Diario de obra

La obra, paso a paso

La obra todavía no ha empezado. Cuando arranque, aquí podrás seguirla fase a fase, con fotos de cada paso hasta la entrega de llaves.

Ahora
Licencia de obras

En trámite. Pre-reservas abiertas.

Después
Demolición y cimentación

Pendiente

Después
Muros de piedra y forjados

Pendiente

Después
Cubierta e instalaciones

Pendiente

Después
Acabados

Pendiente

Entrega de llaves

Fecha prevista

Cómo se pre-reserva

Tres pasos, y solo el último cuesta dinero

Pre-reservas online, nos sentamos contigo a revisar tu financiación, y solo entonces decides si quieres reservar en el banco.

Estás en el paso 1 Las pre-reservas están abiertas mientras se tramita la licencia de obras.
Paso 01 2 minutos

Pre-reserva online

Eliges la vivienda que te interesa y la pre-reservas desde esta misma página. Sin pagar nada y sin firmar nada.

Gratis, 0 €
Paso 02 Con cita previa

Hablamos contigo

Te explicamos el proyecto, las viviendas y qué financiación te corresponde según tu caso. Sin compromiso de compra.

Sigues sin pagar nada
Paso 03 Reembolsable

Reserva en el banco

2.000 € que fijan el precio de tu vivienda. Se devuelven íntegros si la licencia de obras no llega en el plazo previsto.

2.000 € · en cuenta bancaria
Qué te garantiza cada paso Por escrito, y antes de que entregues nada.
No es un contratoLa pre-reserva no obliga a nada. La venta se formaliza tras la concesión de la licencia.
Aval o seguroTodo lo que entregas desde el contrato queda cubierto, según la Ley 38/1999.
Un solo interlocutorPromotor y constructor son la misma casa: sin intermediarios ni pelotas fuera.

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en Monjas 22

Solo quedan las dos de la planta primera. Dinos cuál te interesa: te llamamos, te explicamos el proyecto y la financiación, y decides con calma.

no es un contrato final
Solo el 5 % hasta las llaves, con aval o seguro
Promotor y constructor son la misma casa

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